Новости

25.05.07
В Индии появится еще один люкс-поезд

Сеть отелей премиум-класса The Oberoi намерена запустить в Индии еще один люкс-поезд для иностранных туристов. Его маршрут будет включать Дели Джайпур, Джайсалмер, Джодхпур, Удайпур, Бхаратпур и Агру. Поездка по всему маршруту займет неделю. Ориентировочно запуск состоится в конце 2008 года, сообщается в релизе компании.

25.05.07
Тадж-Махал теряет ослепительную белизну

Одна из главных достопримечательностей Индии – знаменитый мавзолей Тадж-Махал, расположенный в Агре, – меняет свой цвет. Беломраморный дворец желтеет – к такому выводы пришел специальный парламентский Комитет по транспорту и туризму Индии.

Покупка недвижимости в Индии

Главная / Покупка недвижимости в Индии /

Как известно, в настоящее время недвижимость в Индии представлена следующими популярными объектами: виллы на побережье, живописные дома в деревнях, шикарные виллы в пригороде и дома семейного типа. Вложения в недвижимость – это, как правило, гарантия многократного увеличения стоимости в течение ближайших 3-5 лет.

Индийское законодательство разрешает приобретение недвижимости в Индии на иностранное физическое и юридическое лицо. Что касается процедуры оформления, то нотариальный акт о передаче собственности и удостоверение права собственности на недвижимость в Индии заверяется у нотариуса.

Перед совершением сделки нотариусу представляется удостоверение (выписка) из того же регистра об отсутствии “обременений” объекта, иными словами, о его чистоте. В удостоверении отражается наличие или отсутствие ипотеки на недвижимость в Индии, права на пользование объектом третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела и т.п. Оно же подтверждает принадлежность объекта конкретному лицу - продавцу. Удостоверение (выписка) показывает состояние объекта за последние 30 лет.

Также важным документом является государственная оценка стоимости недвижимости в Индии, выдаваемая территориальной налоговой службой. Исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы. Выплата гербового сбора обязательна. В случае невыплаты сбора назначается пенальти – 2% в месяц. Гербовый сбор выплачивается до начала проверки документов. Для оформления недвижимости покупатель - иностранное физическое лицо должно представить загранпаспорт, при покупке на юридическое лицо - учредительные документы на фирму. После того, как документ подписан продавцом и покупателем и заверки их подписей соглашение регистрируется в Страховом Регистрационном Бюро. Начальник вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный регистр недвижимого имущества.

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой ниже.

Если Вы хотите получить дополнительную информацию о недвижимости в Индии - пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами по телефону (495) 648-91-88 Также мы всегда будем рады проконсультировать вас по электронной почте: info@india-tourism.ru

Москва, Солянский проезд, д. 1/27, оф 34 (5 этаж). Телефон (мн): +7 (495) 648-91-88. E-mail: info@india-tourism.ru.